En vigueur
Maison à étages
95 Rue de la Colline, Saint-Ferréol-les-Neiges
MONT-STE-ANNE: Propriété intime nichée en pleine nature avec accès direct aux sentiers du Mont-Ste-Anne. Vue sur l'Île d'Orléans et le fleuve. Offrant 3 chambres, elle propose au rez-de-chaussée: Vaste hall, salle familiale, 2 chambres, salle de bains et salle de lavage. À l'étage: Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée, aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot et comptoirs de granite, garde-manger walk-in, solarium 4 saisons et terrasse aménagée. Plafonds 9', planchers de céramique radiants, climatisation centrale à l'étage, garage 24x28 chauffé. Un vrai coup de coeur!
ULS : 12193780
Superficie de terrain
1,427 M2
Nombre de pièces
16
Année de construction
1 275 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
{~piscine-details~}
Foyer au gaz
Particularités de la propriété
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un
délai de 72 heures et que les visites débuteront vendredi
le 22 août 2025.
RÉSIDENCE ET EXTÉRIEUR
+ Résidence construite en 2013
+ Suite des maîtres à l'étage
+ 2 salles de bains complètes
+ Maison construite en retrait de la rue pour plus
d'intimité
+ Grande entrée avec cour asphaltée
+ Cour arrière intime avec parfait aménagement paysager
+ Garage double 24x28 avec planchers radiants
+ Rangement extérieur
+ Arbres matures qui entourent la demeure
+ Solarium 4 saisons
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Salle de bain complète
+ Aire ouverte pouvant servir de deuxième salon ou boudoir
+ Salle de lavage indépendante
+ Salle mécanique
+ 2 chambres dont une actuellement aménagée en bureau
+ Planchers radiants en céramique
+ Vaste hall d'entrée
ÉTAGE
+ Cuisine haut de gamme avec comptoir de granite
+ Garde-manger walk-in
+ Foyer au gaz
+ Suite des maîtres incluant vaste walk-in et salle de bain
complète
+ Plafonds de bois
+ Solarium 4 saisons
+ Terrasse
LOCALISATION - SECTEUR IDÉAL POUR LES SPORTIFS
+ Rue cul-de-sac avec accès direct à l'ensemble des
sentiers du Parc du MSA
DIGNE DE MENTION
+ Plafonds 9 pieds sur les 2 étages
+ Portes et fenêtres de chez Menuiseries Delisle (Lepage
Millwork)
+ Luminaires suspendus de chez Transit
+ Électroménagers : Cuisinière WOLF, Réfrigérateur
Thermador, Four à convection et vapeur Thermador
+ Installation d'un drain et d'une prise électrique 50
ampères afin de pouvoir vidanger et connecter directement
un VR
+ Planchers radiants dans le garage et ajout d'un dragon au
gaz propane comme deuxième système de chauffage
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un
délai de 72 heures et que les visites débuteront vendredi
le 22 août 2025.
RÉSIDENCE ET EXTÉRIEUR
+ Résidence construite en 2013
+ Suite des maîtres à l'étage
+ 2 salles de bains complètes
+ Maison construite en retrait de la rue pour plus
d'intimité
+ Grande entrée avec cour asphaltée
+ Cour arrière intime avec parfait aménagement paysager
+ Garage double 24x28 avec planchers radiants
+ Rangement extérieur
+ Arbres matures qui entourent la demeure
+ Solarium 4 saisons
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Salle de bain complète
+ Aire ouverte pouvant servir de deuxième salon ou boudoir
+ Salle de lavage indépendante
+ Salle mécanique
+ 2 chambres dont une actuellement aménagée en bureau
+ Planchers radiants en céramique
+ Vaste hall d'entrée
ÉTAGE
+ Cuisine haut de gamme avec comptoir de granite
+ Garde-manger walk-in
+ Foyer au gaz
+ Suite des maîtres incluant vaste walk-in et salle de bain
complète
+ Plafonds de bois
+ Solarium 4 saisons
+ Terrasse
LOCALISATION - SECTEUR IDÉAL POUR LES SPORTIFS
+ Rue cul-de-sac avec accès direct à l'ensemble des
sentiers du Parc du MSA
DIGNE DE MENTION
+ Plafonds 9 pieds sur les 2 étages
+ Portes et fenêtres de chez Menuiseries Delisle (Lepage
Millwork)
+ Luminaires suspendus de chez Transit
+ Électroménagers : Cuisinière WOLF, Réfrigérateur
Thermador, Four à convection et vapeur Thermador
+ Installation d'un drain et d'une prise électrique 50
ampères afin de pouvoir vidanger et connecter directement
un VR
+ Planchers radiants dans le garage et ajout d'un dragon au
gaz propane comme deuxième système de chauffage
Pièce: Hall d'entrée
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 13.0x9.0 P
Planché: Céramique
Pièce: Penderie (Walk-in)
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 6.8x4.4 P
Planché: Céramique
Pièce: Salle familiale
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 16.4x11.0 P
Planché: Céramique
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 12.8x12.0 P
Planché: Céramique
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 12.8x12.0 P
Planché: Céramique
Pièce: Salle de bains
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 8.10x6.6 P
Planché: Céramique
Pièce: Salle de lavage
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 8.6x5.6 P
Planché: Céramique
Pièce: Rangement
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 13.9x6.10 P
Planché: Céramique
Pièce: Cuisine
Étage: 2ième étage
Dimensions: 16.10x12.8 P
Planché: Céramique
Pièce: Penderie (Walk-in)
Étage: 2ième étage
Dimensions: 12.3x7.9 P
Planché: Céramique
Pièce: Autre
Étage: 2ième étage
Dimensions: 29.4x14.0 P
Planché: Bois
Pièce: Solarium
Étage: 2ième étage
Dimensions: 28.0x12.0 P
Planché: Bois
Pièce: Chambre à coucher principale
Étage: 2ième étage
Dimensions: 16.8x14.10 P
Planché: Bois
Pièce: Penderie (Walk-in)
Étage: 2ième étage
Dimensions: 9.2x7.10 P
Planché: Bois
Pièce: Salle de bains
Étage: 2ième étage
Dimensions: 14.0x13.2 P
Planché: Céramique
Pièce: Salle d'eau
Étage: 2ième étage
Dimensions: 6.9x5.6 P
Planché: Céramique
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Patio, Paysager
Mode de chauffage: Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Tandem
Particularités: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Stationnement: Extérieur, Au garage
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Autre, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente, Plat
Vue: Autre, Sur l'eau
Coût d'énergie
Montant: 2613 $
Fréquence: Annuel
Taxes municipales
Montant: 5322 $
Fréquence: Annuel
Année: 2025
Taxes scolaires
Montant: 594 $
Fréquence: Annuel
Année: 2025