En vigueur

Maison à étages

2411 Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges

Chaleureuse et très lumineuse propriété sise sur un terrain paysager de 20 000 pi2, située à moins de 4 km du Mont-Ste-Anne. Les sentiers de vélo de montagne et de ski de fond sont pratiquement accessibles de la cour arrière. Elle offre 4 chambres et un espace bureau, un foyer au salon, une très grande entrée offrant de multiples options de rangement (« mud room » idéal de 5'6'' x 23'4''), deux terrasses à l'avant et une remise extérieure. (12'6'' x 21'8''). Le chauffage biénergie (électricité, mazout et bois) complète les avantages de confort. Elle peut être tout autant résidence principale que secondaire. À Voir. (Consultez l'addenda).

ULS : 17861255

Superficie de terrain

3,988 M2

Nombre de pièces

9

Année de construction


289 000 $
+ PLUS D'INFORMATIONS
Nombre de chambre
4
Chambres
Nombre de chambre
1
Salles de bain
Nombre de chambre
{~piscine-details~}
Nombre de chambre
Foyer au bois, Poêle à bois
Particularités de la propriété
Précision Article 3.1 : la vente de la propriété ne
comprend pas la totalité de la superficie du lot 5 949 739,
mais ''une partie'', soit une surface de 20 000pi2 (dont
environ 200 pi de façade de rue).

Précision Article 5.1 et 5.2 : La signature de l'acte de
vente et l'occupation des lieux seront au 1 octobre 2022 ou
au minimum 60 jours suivant l'acceptation de la promesse
d'achat.

Le Certificat de localisation sera refait pour ce lot
original car la vente comprend 20 000 pi2 de ce terrain de
44 000 pi2.

Il est toutefois possible d'acquérir le lot en entier,
qu'il serait possible de conserver en entier ou de le
subdiviser. À discuter.
Pièce: Cuisine
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 17.0x19.0 P
Planché: Céramique
Pièce: Salon
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 17.0x18.9 P
Planché: Plancher flottant
Pièce: Boudoir
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 9.6x12.0 P
Planché: Plancher flottant
Pièce: Rangement
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 5.6x23.4 P
Planché:
Pièce: Salle de bains
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 9.5x12.5 P
Planché: Céramique
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 2ième étage
Dimensions: 11.6x17.0 P
Planché: Tuiles
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 2ième étage
Dimensions: 7.8x17.0 P
Planché: Tuiles
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 2ième étage
Dimensions: 9.3x11.9 P
Planché: Tuiles
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 2ième étage
Dimensions: 9.3x11.9 P
Planché: Tuiles
Allée: Non pavée
Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Bois, Électricité, Mazout
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Restrictions/Permissions: Location permise court terme
Revêtements: Aluminium
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Taxes municipales
Montant: 1 $
Fréquence: Annuel
Année: 2022
Taxes scolaires
Montant: 233 $
Fréquence: Annuel
Année: 2021