En vigueur
Maison à étages
117-119 Ch. Josaphat, Petite-Rivière-Saint-François
Chalet haut de gamme locatif au coeur du Massif de Charlevoix offrant un espace remarquable pour 16 personnes : 6 chambres, 2 bureaux, 7 salles de bains/salle d'eau, et des aires de vie chaleureuses avec 2 foyers au bois. Cuisine spacieuse, salle de billard, mezzanine et grande fenestration laissant entrer une lumière exceptionnelle. À l'extérieur : vaste terrain intime donnant accès facilement aux activités 4 saisons ! Situé à seulement 8 minutes du Club Med et près de Baie-Saint-Paul. Emplacement prisé, construction de qualité et rendement locatif touristique potentiel très intéressant (80k/annuel). Un produit rare sur le marché !
ULS : 9457870
Superficie de terrain
3,000 M2
Nombre de pièces
23
Année de construction
769 000 $
6
Chambres
6
Salles de bain
{~piscine-details~}
Foyer au bois
Particularités de la propriété
Découvrez un chalet unique qui combine parfaitement
rentabilité et qualité de vie. Que vous cherchiez un
investissement performant en location à court terme ou un
refuge chaleureux pour vos propres moments d'évasion, cette
propriété offre le meilleur des deux mondes.
Un investissement rentable et clé en main!
Grâce à sa localisation stratégique dans un secteur prisé
quatre saisons, le chalet bénéficie d'une forte demande
locative. Ski, randonnée, activités nautiques, spas,
restaurants et attraits touristiques: tout est à portée,
assurant un excellent taux d'occupation à l'année.
La propriété a été pensée pour la location : capacité
d'accueil attrayante, espaces conviviaux, ambiance
chaleureuse et entretien simplifié.
Atouts investisseurs:
-Performance locative élevée (court terme - revenu
potentiel 80 000$/an)
-Secteur recherché par les voyageurs
-Possibilité de revenus annuels très intéressants
-Propriété prête à opérer
-Entretien facile, finitions durables
Votre refuge personnel, loin du quotidien!
Au-delà de l'investissement, ce chalet est aussi un
véritable sanctuaire de détente. Parfait comme résidence
secondaire, il offre un cadre intime où vous pourrez
décrocher, vous ressourcer et profiter de la nature. Que ce
soit pour des weekends entre amis, des séjours en famille
ou simplement pour savourer la tranquillité, chaque espace
invite à la détente.
Atouts pour une résidence secondaire:
-Ambiance chaleureuse et conviviale
-Confort moderne et décor soigné
-Emplacement paisible, entouré de nature
-Parfait pour des séjours en toute saison
-Un lieu pour créer des souvenirs durables
Le meilleur des deux mondes:
Investissement rentable et chalet de villégiature : cette
propriété vous permet de profiter pleinement d'un lieu
exceptionnel tout en générant un revenu substantiel lorsque
vous ne l'occupez pas. Une opportunité rare où rentabilité
et plaisir personnel se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques principales:
-8 chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 16
occupants
-7 salles de bains et salles d'eau, parfaitement aménagées
-Grande cuisine haut de gamme, comptoir de granit
-Salle à manger conviviale permettant de recevoir de grands
groupes
-Deux foyers au bois
-Salle de billard, table de babyfoot et espaces de détente
multiples
-Mezzanine offrant un coin lecture ou relaxation avec vue
Aménagement extérieur:
-Terrasse de 600 pi²
-Spa 4 saisons
-Gazebo permanent
-Espace de jeux pour enfants et pétanque
Commodités supplémentaires:
-Entièrement meublé & équipé : Meubles meublants,
électroménagers, décorations, literie, serviettes,
accessoires
Localisation idéale:
- À seulement 8 minutes du Massif de Charlevoix
- À 10 minutes du village de Baie-Saint-Paul
- À 40 minutes du Mont Sainte-Anne
- À moins d'une heure de Québec
- Accès facile aux activités quatre saisons : ski,
randonnée, vélo, kayak, motoneige et plus
Une propriété clé en main, rare sur le marché!
rentabilité et qualité de vie. Que vous cherchiez un
investissement performant en location à court terme ou un
refuge chaleureux pour vos propres moments d'évasion, cette
propriété offre le meilleur des deux mondes.
Un investissement rentable et clé en main!
Grâce à sa localisation stratégique dans un secteur prisé
quatre saisons, le chalet bénéficie d'une forte demande
locative. Ski, randonnée, activités nautiques, spas,
restaurants et attraits touristiques: tout est à portée,
assurant un excellent taux d'occupation à l'année.
La propriété a été pensée pour la location : capacité
d'accueil attrayante, espaces conviviaux, ambiance
chaleureuse et entretien simplifié.
Atouts investisseurs:
-Performance locative élevée (court terme - revenu
potentiel 80 000$/an)
-Secteur recherché par les voyageurs
-Possibilité de revenus annuels très intéressants
-Propriété prête à opérer
-Entretien facile, finitions durables
Votre refuge personnel, loin du quotidien!
Au-delà de l'investissement, ce chalet est aussi un
véritable sanctuaire de détente. Parfait comme résidence
secondaire, il offre un cadre intime où vous pourrez
décrocher, vous ressourcer et profiter de la nature. Que ce
soit pour des weekends entre amis, des séjours en famille
ou simplement pour savourer la tranquillité, chaque espace
invite à la détente.
Atouts pour une résidence secondaire:
-Ambiance chaleureuse et conviviale
-Confort moderne et décor soigné
-Emplacement paisible, entouré de nature
-Parfait pour des séjours en toute saison
-Un lieu pour créer des souvenirs durables
Le meilleur des deux mondes:
Investissement rentable et chalet de villégiature : cette
propriété vous permet de profiter pleinement d'un lieu
exceptionnel tout en générant un revenu substantiel lorsque
vous ne l'occupez pas. Une opportunité rare où rentabilité
et plaisir personnel se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques principales:
-8 chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 16
occupants
-7 salles de bains et salles d'eau, parfaitement aménagées
-Grande cuisine haut de gamme, comptoir de granit
-Salle à manger conviviale permettant de recevoir de grands
groupes
-Deux foyers au bois
-Salle de billard, table de babyfoot et espaces de détente
multiples
-Mezzanine offrant un coin lecture ou relaxation avec vue
Aménagement extérieur:
-Terrasse de 600 pi²
-Spa 4 saisons
-Gazebo permanent
-Espace de jeux pour enfants et pétanque
Commodités supplémentaires:
-Entièrement meublé & équipé : Meubles meublants,
électroménagers, décorations, literie, serviettes,
accessoires
Localisation idéale:
- À seulement 8 minutes du Massif de Charlevoix
- À 10 minutes du village de Baie-Saint-Paul
- À 40 minutes du Mont Sainte-Anne
- À moins d'une heure de Québec
- Accès facile aux activités quatre saisons : ski,
randonnée, vélo, kayak, motoneige et plus
Une propriété clé en main, rare sur le marché!
Pièce: Hall d'entrée
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 7.7x6.1 P
Planché: Céramique
Pièce: Salle familiale
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 17.6x17.1 P
Planché: Plancher flottant
Pièce: Chambre à coucher
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 13.9x11.1 P
Planché: Céramique
Autre: Plancher chauffant
Pièce: Salle de bains
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 8.1x5.4 P
Planché: Céramique
Autre: Plancher chauffant
Pièce: Chambre à coucher
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 11.9x11.5 P
Planché: Céramique
Autre: Plancher chauffant
Pièce: Salle de bains
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 8.0x4.1 P
Planché: Céramique
Pièce: Chambre à coucher
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 11.9x10.9 P
Planché: Céramique
Autre: Plancher chauffant
Pièce: Salle de bains
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 8.11x5.7 P
Planché: Céramique
Autre: Plancher chauffant
Pièce: Salle d'eau
Étage: Rez-de-jardin
Dimensions: 7.1x2.1 P
Planché: Céramique
Pièce: Hall d'entrée
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 7.7x4.4 P
Planché: Céramique
Pièce: Penderie (Walk-in)
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 7.7x3.7 P
Planché: Plancher flottant
Pièce: Cuisine
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 11.2x10.8 P
Planché: Céramique
Pièce: Salle à manger
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 11.4x10.9 P
Planché: Plancher flottant
Pièce: Salon
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 18.1x17.7 P
Planché: Plancher flottant
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 13.1x11.5 P
Planché: Tapis
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 12.0x11.5 P
Planché: Tapis
Pièce: Salle de bains
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 8.6x4.1 P
Planché: Céramique
Pièce: Boudoir
Étage: 2ième étage
Dimensions: 15.5x13.8 P
Planché: Plancher flottant
Pièce: Bureau à domicile
Étage: 2ième étage
Dimensions: 18.8x10.1 P
Planché: Plancher flottant
Pièce: Salle de bains
Étage: 2ième étage
Dimensions: 10.0x9.7 P
Planché: Céramique
Pièce: Bureau à domicile
Étage: 2ième étage
Dimensions: 14.0x11.6 P
Planché: Tapis
Pièce: Salle de bains
Étage: 2ième étage
Dimensions: 8.7x4.1 P
Planché: Céramique
Pièce: Chambre à coucher
Étage: 2ième étage
Dimensions: 12.0x11.5 P
Planché: Tapis
Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Autre, Meublé, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Particularités: Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions: Location permise court terme
Revêtements: Bois
Sous-sol: Autre, Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Autre, Fosse septique
Aménagement du terrain: Paysager
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Coût d'énergie
Montant: 4490 $
Fréquence: Annuel
Taxes municipales
Montant: 6853 $
Fréquence: Annuel
Année: 2025
Taxes scolaires
Montant: 455 $
Fréquence: Annuel
Année: 2025