En vigueur
Quintuplex
99 Rue St-Laurent, Beaupré
Belle opportunité d'investissement au coeur de Beaupré! Immeuble de 5 logements offrant des revenus locatifs stables et un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant ajouter un actif multi-résidentiel à son portefeuille. Situé à proximité des services et des principaux attraits de la Côte-de-Beaupré, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une propriété à considérer pour sa stabilité locative et son potentiel à long terme. Les inclusions propres à chacun des logements sont celles prévues aux baux.
ULS : 15063341
Superficie de terrain
650 M2
Nombre de pièces
5
Année de construction
669 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
{~piscine-details~}
{~foyer-details~}
Particularités de la propriété
Immeuble à revenus comprenant 5 logements, situé au 99 rue
Saint-Laurent à Beaupré. L'immeuble constitue une belle
occasion pour un investisseur à la recherche d'une
propriété générant des revenus locatifs stables.
La propriété est située à proximité des services, commerces
et principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la
proximité des nombreux attraits de la Côte-de-Beaupré et du
Mont-Sainte-Anne.
Les inclusions relatives à chacun des logements sont celles
mentionnées aux baux des locataires, telles que fournies
par le vendeur. Aucune autre inclusion. Le contrat prévoit
également un délai de 48 heures pour les demandes de visite.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à faire préparer, à ses frais, un
certificat de localisation à jour dès l'acceptation d'une
promesse d'achat et à le fournir à l'acheteur avant l'acte
de vente.
Les baux et documents relatifs aux revenus et dépenses de
l'immeuble pourront être consultés afin de permettre à
l'acheteur d'effectuer ses vérifications.
Le contrat de déneigement et d'entretien de pelouse est
divisé avec le 115-117 rue St-Laurent.
Saint-Laurent à Beaupré. L'immeuble constitue une belle
occasion pour un investisseur à la recherche d'une
propriété générant des revenus locatifs stables.
La propriété est située à proximité des services, commerces
et principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la
proximité des nombreux attraits de la Côte-de-Beaupré et du
Mont-Sainte-Anne.
Les inclusions relatives à chacun des logements sont celles
mentionnées aux baux des locataires, telles que fournies
par le vendeur. Aucune autre inclusion. Le contrat prévoit
également un délai de 48 heures pour les demandes de visite.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à faire préparer, à ses frais, un
certificat de localisation à jour dès l'acceptation d'une
promesse d'achat et à le fournir à l'acheteur avant l'acte
de vente.
Les baux et documents relatifs aux revenus et dépenses de
l'immeuble pourront être consultés afin de permettre à
l'acheteur d'effectuer ses vérifications.
Le contrat de déneigement et d'entretien de pelouse est
divisé avec le 115-117 rue St-Laurent.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements: Aluminium
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Tôle
Assurances
Montant: 1500 $
Fréquence: Annuel
Déneigement / pelouse
Montant: 825 $
Fréquence: Annuel
Taxes municipales
Montant: 4891 $
Fréquence: Annuel
Année: 2026
Taxes scolaires
Montant: 248 $
Fréquence: Annuel
Année: 2026